Építész szakterületeink
Építész tervező és kivitelező irodánk legfontosabb tevékenységi körei
Építészeti tervezés, látványtervezés
A színes, kreatív házterveken bemutatott ötleteinket számítógépes rajzokon véglegesítjük, melyek alapján kiviteli terveket készítünk.
ÉpítészetGenerálkivitelezés, családiház építés
A megtervezett lakóépületeket, családi házakat, irodákat szerkezet- vagy kulcsrakészen megépítjük, és a minőségre garanciát vállalunk.
KivitelezésTervezői művezetés, műszaki ellenőrzés
Nagy szakmai tapasztalatú kollégákkal végezzük az épületek műszaki ellenőrzését, átvesszük az elkészült munkákat és naplót vezetünk.
EllenőrzésVálassza bármelyik szakterületünket is egy kreatív és megbízható építész tervező, hozzáértő háztervező, vagy precíz és pontosan dolgozó kivitelező minden épület és ingatlan esetén nagyon fontos!
Az építészmérnöki tervezési feladatokra érdemes akár olyan háztervező irodát választani, akik több egymásra épülő munkafolyamatot is el tudnak látni egy személyben, így néhány munkarész kedvezőbb árú (akár ingyenes) is lehet.
Például a legújabb háztervező programban 3 dimenzóban készülő épület esetén az elkészítendő látványterv sokkal egyszerűbben, gyorsabban és így olcsóbban valósítható meg.
A továbbiakban az előbb ismertetett három fő szakterületeinkről egyenként is olvashat részletesebben.
A ház tervezése
Az építési tevékenység első lépése a tervdokumentáció elkészítése
A kisebb épületek tervezésekor az elkészítendő tervek típusa - a magyar jogszabályok alapján - 2016-ban megváltozott, ami azt jelenti, hogy építési engedélyterv helyett egyszerű bejelentési dokumentáció szükséges.
A társasházak többségét ez a változás nem érinti (a határ jelenleg 300 m2). Mindkét esetben a jogszabályok és a mérnök kamarák előírásai megadják az elvárt minimális tartalmakat, így a tervek részletei rögzítve vannak.
Az építészeten belül mi a kisebb-nagyobb lakóépületek mellett társasházak, középületek és ipari csarnokok megalkotásával foglalkozunk. Az építési terveket lehetőség szerint külső látványtervekkel együtt készítjük el.
A háztervező feladata az építési tevek elkészítésén felül a különböző szakági munkarészek összefogása is.
Tervezéskor nem elegendő csak a tervező program ismerete, hiszen ez csak egy eszköz az építészmérnök kezében a többi közül, amellyel kreatív munkát végezhet. Legalább ennyire fontosak a szakmai öteletek, meglátások és javaslatok is, melyeket először külön-külön, majd pedig közösen dolgozunk fel. Összetett alaprajz vagy egy passzívház építése esetén azt is mérlegelni kell, hogy milyen tervekre van leginkább szükség a megvalósításhoz. Az épület tervezése során kevesebb fontos terv hasznosabb lehet, mintha csak a tervek mennyisége számítana.
Az épület megépítése
A tervek elkészülte után következik a megvalósítás
A megvalósításra mindig jelentős hatással van a magyar gazdaság aktuális helyzete. Az építéshez segítséget nyújthatnak az egyes pályázati rendszerek, gyermek kedvezmények és ezt segítik az alacsony százalékú hitelek is.
A ház tervezése után a legjobb kivitelező kiválasztása sokszor okoz fejtörést, és komoly kihívást jelent. Segítséget lehet kérni a építész tervező irodánktól vagy külső műszaki ellenőrtől, megtalálni a jó generálkivitelezőt.
Érdemes megfontoltan dönteni a tervező vagy építő céggel kapcsolatban. Előzetesen megismerni néhány generálkivitelező vállalkozás referenciáit, illetve az éves forgalom is jó betekintést ad egy építő cégről, ami alapján dönteni lehet.
Irodánkban lehetőség van komplex szolgáltatás (építési terv készítés és megvalósítás) együttes megrendelésére is.
De tapasztalatuk azt is, hogy sokak számára éppen ennek ellenkezője a lényeg, azaz a generálkivitelező és háztervező munkát végző szakember két külön személy (cég) legyen. Irodánkban ez is megoldható, ugyanis nincs kötelező kapcsolat a szolgáltatá saink között. A kivitelezési árajánlatunk - költségvetési kiírás megléte esetén - minden esetben ingyenes. Akkor is választhat minket, ha a háztervezést és építést is más cég végzi, ebben az esetben el tudjuk látni az épület építési műszaki ellenőri munkáit. Erről a következő részben olvashat.
Az építési folyamat felügyelete
A kivitelezési munkák teljeskörű építési műszaki ellenőrzése
Tovább olvasom ...
