Építésziroda kreatív munkákra Kivitelezés magas minőségben

Válassza bármelyik szakterületünket is egy megbízható és hozzáértő háztervező, vagy precíz és pontosan dolgozó kivitelező minden építmény és ingatlan esetén nagyon fontos! Az építészmérnöki tervezési feladatokra érdemes akár olyan háztervező irodát választani, akik több egymásra épülő munkafolyamatot is el tudnak látni egy személyben, így néhány munkarész kedvezőbb árú (akár ingyenes) is lehet. Például a legújabb háztervező programban három dimenzóban készülő építmény esetén az elkészítendő fotorealisztikus látványterv sokkal egyszerűbben, gyorsabban és így olcsóbban valósítható meg.
A továbbiakban az előbb ismertetett három fő szakterületeinkről egyenként is olvashat részletesebben.

A ház tervezése

Az házépítési tevékenység első lépése a tervdokumentáció elkészítése

A kisebb épületek tervezésekor a készítendő dokumentáció típusa - a magyar jogszabályok alapján - 2016-ban megváltozott, ami azt jelenti, hogy engedélyezésiterv helyett egyszerű bejelentési dokumentáció szükséges.

A társasházak többségét ez a változás nem érinti (a határ jelenleg 300 m2). Mindkét esetben a jogszabályok és a mérnök kamarák előírásai megadják az elvárt minimális tartalmakat, így a tervek részletei rögzítve vannak.

Az építészeten belül mi a kisebb-nagyobb lakóépületek mellett társasházak, középületek és ipari csarnokok megalkotásával foglalkozunk. Az komplex terveket lehetőség szerint külső látványtervekkel együtt készítjük el.

A háztervező feladata a szükséges tevek elkészítésén felül a különböző szakági munkarészek összefogása is. Tervezéskor nem elegendő csak a megfelelő program ismerete, hiszen ez csak egy eszköz az építészmérnök kezében a többi közül, amellyel kreatív munkát végezhet. Legalább ennyire fontosak a szakmai öteletek, meglátások és javaslatok is, melyeket először külön-külön, majd pedig közösen dolgozunk fel. Összetett alaprajz vagy egy passzívház építése esetén azt is mérlegelni kell, hogy milyen tervekre van leginkább szükség a megvalósításhoz. A mérnöki tervezés során kevesebb fontos terv hasznosabb lehet, mintha csak a tervdokumentáció mennyisége számítana.

A leendő otthon megépítése

A tervcsomag elkészülte után következik a megvalósítás

A megvalósításra mindig jelentős hatással van a magyar gazdaság aktuális helyzete. Az építéshez segítséget nyújthatnak az egyes pályázati rendszerek, gyermek kedvezmények és ezt segítik az alacsony százalékú hitelek is.

A tervezése után a legjobb kivitelező kiválasztása sokszor okoz fejtörést és komoly kihívást is jelenthet. Segítséget lehet kérni a építész tervező irodánktól vagy külső műszaki ellenőrtől, megtalálni a jó generálkivitelezőt.

Érdemes megfontoltan dönteni az építő céggel kapcsolatban. Fontos előzetesen megismerni a generálkivitelező vállalkozás referenciáit, illetve az éves forgalom is jó betekintést ad egy-egy építő cégről, ami alapján dönteni lehet.

Irodánkban lehetőség van komplex szolgáltatás (teljeskörű terv készítés és megvalósítás) együttes megrendelésére is. De tapasztalatuk azt is, hogy sokak számára éppen ennek ellenkezője a lényeg, azaz a generálkivitelező és háztervező munkát végző szakember két külön személy (cég) legyen. Irodánkban ez is megoldható, ugyanis nincs kötelező kapcsolat a szolgáltatásaink között. A kivitelezési árajánlatunk - költségvetési kiírás megléte esetén - minden esetben ingyenes. Akkor is választhat minket, ha a háztervezést és építést is más cég végzi, ebben az esetben el tudjuk látni a építési ellenőri munkákat. Erről a következő részben olvashat.

Az építkezés folyamatának felügyelete

A kivitelezési munkák teljeskörű építési-műszaki ellenőrzése